0 поверховий будинок 203 м², с. Лісники вул. Виноградна 11

Пропонується до продажу унікальна одноповерхова заміська садиба в престижному котеджному містечку бізнес-класу «Хутір Ясний», розташованому всього за 7 км на південь від Києва, поблизу села Ходосівка. Це втілення ідеї життя у стилі сучасного гедонізму – абсолютна приватність, архітектурна довершеність, функціональність та відпочинкова атмосфера кожного дня.

Архітектура та інтер'єр

Резиденція виконана в стилі біо-мінімалізму з акцентом на максимальний комфорт, природне освітлення та інтеграцію внутрішнього простору з природою. Білий одноповерховий будинок площею 185 м² побудований із застосуванням енергоефективних технологій та інноваційних рішень:

широкоформатні антивандальні низькоемісійні склопакети, що забезпечують максимальну природну інсоляцію;
стіни-трансформери, безпороговий перехід між приміщеннями;
високі стелі, система клімат-контролю, колекційні оздоблювальні матеріали та меблі;
два паркомісця, автоматичні в'їзні ворота.
Функціональне планування

Простір грамотно розділено на приватну та гостьову зони:

простора кухня-їдальня з каміном і виходом на терасу з видом на озеро та приватний пляж;
гостьовий санвузол та котельня-комора при вході;
дві гостьові кімнати (з можливістю переобладнання на кабінет, студію, ігрову чи кімнату для хобі);
головна спальня (майстер-бедрум) з окремою гардеробною та ванною кімнатою;
ванна кімната з англійською купіллю біля панорамної скляної стіни.
Земельна ділянка та зовнішній простір

На території – лаконічний ландшафтний дизайн: доглянутий газон, екзотичне дерево біля фасаду, приватний піщаний пляж. Є простір для облаштування відкритого басейну, літньої кухні або квіткових композицій. Архітектура будинку забезпечує повну приватність – сусідні будівлі не заважають ні візуально, ні акустично.

Локація та інфраструктура

Котеджне містечко «Хутір Ясний» – закрита територія з цілодобовою охороною, керуючою компанією та клубною концепцією. Територія розташована на берегах озера поруч із хвойним лісом і каплицею. У пішій доступності – села Лісники та Ходосівка, супермаркети, дитячі садки, медичні центри та заміські клуби. Доїзд до Києва займає лише кілька хвилин Дніпровським шосе.