Продажа коммерческого помещения 230 м², , Печерский район

Продажа премиум офисного пространства 230 м² со стабильным арендатором на Эспланадной, 32В

Инвестиционное предложение
Полностью меблированное офисное пространство в отреставрированном здании 2025 года со стабильным арендатором (IT-компания) и гарантированным ежемесячным доходом 12 000 USD.

Ключевые характеристики:

Площадь: 230 м² (4 этаж из 5)
Высота потолков: 3,2 м
Паркинг: 14 закрытых мест
Арендная ставка: 12 000 USD/мес
Арендатор: IT-компания (долгосрочный договор)

Инфраструктура офиса:

Рабочие зоны: 3 просторных open-space на 50 мест
Руководство: 2 изолированных кабинета
Переговоры: 2 профессиональные комнаты
Технологии: серверная комната
Комфорт: 2 комнаты отдыха, 2 гардеробные
Кухня: полностью оборудованная (бытовая техника)
Санузлы: 2 современных с бойлерами

Техническое оснащение:

Система резервного питания
Централизованное кондиционирование
Высокоскоростной интернет
Современная система вентиляции

Преимущества объекта:

Премиум локация – центральная Эспланадная
Полная готовность – ремонт, мебель, техника
Стабильный доход – долгосрочный договор с IT-компанией
Инфраструктура – собственный паркинг, система безопасности
Гибкость – возможность расширения

Инвестиционные аргументы:

Высокая ликвидность объекта
Защищенность капиталовложений
Потенциал роста стоимости недвижимости
Минимальные эксплуатационные расходы

Для кого это предложение:

Инвесторы, ищущие стабильный пассивный доход
Бизнесмены, планирующие разместить собственную компанию
Фонды недвижимости

Дополнительная информация:

Возможность ознакомления с финансовыми показателями
Подробная информация об арендаторе
Юридическое сопровождение сделки

Это предложение – уникальная возможность приобрести готовый бизнес с гарантированным доходом в престижном районе Киева. Для получения дополнительной информации и организации просмотра – свяжитесь по указанным контактам.