Продаж комерційного приміщення 230 м², , Печерський район

Продаж преміум офісного простору 230 м² зі стабільним орендарем на Еспланадній, 32В

Інвестиційна пропозиція
Повністю мебльований офісний простір у відреставрованій будівлі 2025 року зі стабільним орендаром (IT-компанія) та гарантованим щомісячним доходом 12 000 USD.

Ключові характеристики:

Площа: 230 м² (4 поверх з 5)
Висота стель: 3,2 м
Паркінг: 14 закритих місць
Орендна ставка: 12 000 USD/міс
Орендар: IT-компанія (довгостроковий договір)

Інфраструктура офісу:

Робочі зони: 3 просторих open-space на 50 місць
Керівництво: 2 ізольовані кабінети
Переговори: 2 професійні кімнати
Технології: серверна кімната
Комфорт: 2 кімнати відпочинку, 2 гардеробні
Кухня: повністю обладнана (побутова техніка)
Санвузли: 2 сучасні з бойлерами

Технічне оснащення:

Система резервного живлення
Централізоване кондиціювання
Високошвидкісний інтернет
Сучасна система вентиляції

Переваги об'єкта:

Преміум локація – центральна Еспланадна
Повна готовність – ремонт, меблі, техніка
Стабільний дохід – довгостроковий договір з IT-компанією
Інфраструктура – власний паркінг, система безпеки
Гнучкість – можливість розширення

Інвестиційні аргументи:

Висока ліквідність об'єкта
Захищеність капіталовкладень
Потенціал зростання вартості нерухомості
Мінімальні експлуатаційні витрати

Для кого ця пропозиція:

Інвестори, що шукають стабільний пасивний дохід
Бізнесмени, які планують розмістити власну компанію
Фонди нерухомості

Додаткова інформація:

Можливість ознайомлення з фінансовими показниками
Детальна інформація про орендаря
Юридичний супровід угоди

Ця пропозиція – унікальна можливість придбати готовий бізнес із гарантованим доходом у престижному районі Києва. Для отримання додаткової інформації та організації перегляду – зв'яжіться за вказаними контактами.