0 поверховий будинок 286 м², с. Лютеж

Закрытый коттеджный городок люкс-класса | 30 мин в Киев | Панорама на море Прямой выход в лес и пляж

Уникальная локация – абсолютная приватность и панорамные виды.
Этот дом находится в самой видовой точке Киевского моря – среди хвойного леса, в закрытом элитном коттеджном городке.
Место полностью отделено от посторонних глаз с прямым выходом в лес и собственным спуском к пляжу. Всего 30 минут от центра Киева.

Архитектурная жемчужина — сливающийся с природой дом.
Новый двухэтажный дом площадью 286 м² (без учета террас и навеса для авто) построен по современной австрийской технологии KAGER:

1-й этаж – из монолитного бетона, встроенный в склон.
2-й этаж - стеклянная энергоэффективная конструкция класса А
Фасады: дуб (1 этаж), лиственница (2 этаж)
4 большие террасы с видом на море и лес
Панорамные стеклянные системы, раздвижные перегородки, электрожалюзи.

Дизайн и пространство – премиальный интерьер в минималистическом стиле.
Просторная гостиная с баром и выходом на зеленую террасу
Кухня со стеклянной крышей и доступом на панорамный балкон
2 спальни – главная с собственной ванной, гардеробом и лаунж-террасой.
3 санузла, 2 гардеробные, техническое помещение, прачечная, кладовая

Дом полностью готов к блекаутам:

Мощный электрогенератор 500 кВт
Оптоволоконный интернет, wi-fi, усиление мобильного сигнала
Система климат-контроля с тепловым насосом Chofu (Япония)
Вентиляция с рекуперацией, водяные теплые/холодные полы
3 стабилизатора напряжения (ввод 20 кВт, возможность расширения)
Централизованное водоснабжение (глубокая скважина с фильтрацией), биосептик
Дополнительная скважина для полива газона

Частный участок 66 соток – ваш лес и пляж
Просторная зеленая территория с собственным хвойным лесом
Прямой выход на личный пляж
Возможность посадки вертолета на газоне
Доступный к покупке соседний участок - еще 50 соток леса (1 млн)

Закрытый коттеджный городок люкс-класса – элита рядом
Военизированная охрана, видеонаблюдение, 2 въезда
Все участки — без заборов, с зеленым забором
Солидное соседство, полная конфиденциальность
Доступ к инфраструктуре (за отдельную плату):
▪ SPA-комплекс с бассейном и спортзалом
▪ Яхт-марина с вертолетной площадкой
▪ 2 частных пляжа
▪ Клубный дом для резидентов

Развитая инфраструктура рядом – все для ежедневного комфорта
В 3 минутах на авто:

АЗС, рестораны с кейтерингом, аптека
Новый супермаркет "Фора", Новая Почта, медицинская клиника
По дороге в Киев — 2 Novus, 2 Фора, Сильпо

Активный стиль жизни – для души и тела
Поселок создан для активной и здоровой жизни:

Яхтинг, водные виды спорта
Велосипеды, квадроциклы, багги
Грибные и ягодные места прямо у дома
Рыбалка, авиаспорт, прогулки по лесу