Выгодность инвестиций в недвижимость — это не только "хорошее место" и "выгодная цена". Важно уметь правильно оценить реальную доходность объекта. Рассказываем, как это сделать.

1. Валовая доходность (Gross Yield)

Формула:
(годовой доход от аренды × 100) / стоимость объекта = годовая доходность
Пример: квартира за $200 000, аренда $2 500 в месяц → 15% годовых

2. Чистая доходность (Net Yield)

Учитываются все расходы: налоги, ремонт, комиссии, амортизация. Это більш точний показник «на руки».

3. ROI — окупаемость инвестиций

Берётся в расчёт рост стоимости объекта. Мы помогаем спрогнозировать динамику цен и майбутню вигоду.

ORION Kyiv Realty предоставляет полную аналитику до покупки. Вы точно знаете, что, сколько и когда будет приносить доход.