Вигідність інвестицій у нерухомість — це не лише “гарне місце” і “хороша ціна”. Важливо грамотно оцінити реальну дохідність об'єкта. Як це зробити — пояснюємо нижче.
1. Валова прибутковість (Gross Yield)
Формула: (річний дохід від оренди * 100 / ціна об'єкта = річна дохідність )
Наприклад: квартира за $200 000, оренда $2 500 → 15%
2. Чиста дохідність (Net Yield)
Враховуються всі витрати: податки, ремонт, комісії, амортизація.
3. ROI: окупність вкладень
Враховується приріст вартості активу. Ми допомагаємо спрогнозувати динаміку ціни.
ORION Kyiv Realty надає повну аналітику до покупки. Ви точно знаєте, що і скільки буде приносити дохідності.
Агентство нерухомості ORION Kyiv Realty спеціалізується на підборі, супроводі та оформленні угод із купівлі, продажу та оренди житлової та комерційної нерухомості в Києві та Київській області. Компанія надає повний спектр рієлторських послуг, забезпечуючи професійний підхід до кожного клієнта та враховуючи всі особливості ринку нерухомості регіону.
