Фасадне торгове приміщення 845 м² формату Street Retail біля Бесарабської площі

Пропонується в оренду торгове приміщення формату Street retail з великими панорамними вітринами, розташоване у престижному районі Києва — вул. Велика Васильківська, 9/2, в безпосередній близькості до Бесарабської площі, Хрещатика та станцій метро "Площа Українських Героїв" і "Палац Спорту" (5 хвилин пішки).

Об’єкт знаходиться в десятиповерховому бізнес-центрі і має фасадне розміщення з активним пішохідним трафіком.

Характеристики приміщення:
Загальна площа: 845 м², розподілена на три рівні:

Перший поверх — 280,7 м²
Висота стелі: 4 м
Панорамні фасадні вітрини заввишки 6,4 м
Другий поверх — 279 м²
Висота стелі: 2,88 м
Цокольний поверх (підвал) — 285 м²
Висота стелі: 3,35 м
Два окремих входи — з фасаду та внутрішнього двору, що забезпечує гнучкість для організації потоків клієнтів і персоналу.

Технічні характеристики та стан:
Стан приміщення: після будівельних робіт, підготовлене для оздоблення та планування згідно з концепцією орендаря
Фасадні вітрини: загальна висота скління — 6,4 метра, що забезпечує максимальну видимість та ідеально підходить для брендування
Навантаження на перекриття: до 400 кг/м² — придатне для торгових, ресторанних або шоурум-форматів
Опалення: система теплої підлоги
Ліфти: встановлені пасажирські ліфти для зручного доступу між поверхами
Інженерія: підключені всі комунікації — електроенергія, водопостачання, водовідведення, вентиляція, зв’язок

Переваги локації:
Центральне розташування в історичному та діловому центрі Києва
Висока концентрація бізнесу, туризму та щільна житлова забудова
Безпосередня близькість до метро, зручне транспортне сполучення
Інтенсивний пішохідний і автомобільний трафік
Приміщення ідеально підходить для банківської установи, флагманського магазину, шоуруму, преміум-рітейлу, ресторану чи медичного центру.